寶山圖書館梯田公園
桃園買屋 /
桃園買房
-
~桃林步道旁~降價了大3房 三圖狀元第 中路藝文好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：26.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
坤成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三圖狀元第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.269 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.298 坪
- 附屬建物面積：3.963 坪
- 共同使用：4.008 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1722 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1722 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評建議：值得列入考量的實惠老屋
這件位於桃園大有區的「三圖狀元第」物件，對於尋求大空間且預算有限的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於「低單價的大三房格局」，1098 萬的總價能買下近 39 坪的住宅，在桃園核心區難得擁有如此高的性價比。
主要購買理由：
- 預算與空間的平衡：若您家中有成長中的小孩或需考慮長輩同住，此物件的 3 房格局能提供足夠的活動空間，且位於成熟生活圈，子女就學與家庭生活都非常方便。
- 地段優勢明顯：鄰近寶山公園與黃昏市場，生活機能無需依賴車程即可滿足，對於不喜歡開車通勤或重視生活便利性的買家來說非常適合。
重要提醒： 在決定前，建議您務必確認銀行對於屋齡 31 年的老屋貸款成數與年限，這將直接影響您的資金規劃。此外，由於不附車位，請一併考慮在周邊承租或購買停車位的可行性與成本。若您不介意老屋外觀且能接受翻新可能性的開銷，這是一個值得親自實地觀看的優質物件。
問與答
中路藝文好房
中路藝文好房
廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
中路藝文好房
值得您信賴、服務第一
歡迎預約來店賞屋
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大有特區~合雄APPLE高層美裝潢大2房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
降價了 住店合一，邊間、廣告醒目 中路藝文好房
桃園市 蘆竹區
演說家-藝文特區G10捷運站4改3房 中路藝文好房
桃園市 桃園區
北門國小收租透天店面-一樓店面二至五樓套房出租-中路藝文好房
桃園市 桃園區
中平商圈:稀有2+1房2衛.三面採光.屋況好 中路藝文好房
桃園市 桃園區
河岸景觀～航空VISA~小檜溪.藝文特區 中路藝文好房
桃園市 桃園區
仁愛市場旁透天店住|自用收租兩相宜 近中路特區 中路藝文好房
桃園市 桃園區
樓中樓配雙車位 大空間 大曜花園～低公設比 中路藝文好房
桃園市 桃園區
中路特區雙公園宅-合展好市質感裝潢2+1房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
正信光路透店~超大地坪.使用空間大 中路藝文好房
桃園市 桃園區